Hypotéky aktuálně: Zdraží se a nebo ne?

Úrokové sazby hypoték jsou na minimech. Banky ale pro žadatele nastavili přísná opatření. Jak se změnil hyopteční trh a co nám uzrazují statistiky uplynulých měsíců? Vydrží ceny hypoték i na podzim nebo se hypoteční trh s další vlnou pandemie rapidně změní?  Statistiky za srpen a září  Díky klesajícím sazbám hypotečních úvěrů, které trvá již od března tohoto roku, je zájem o tento...

Celý článek

Sálavé nebo konvenční topení?

Zima v plném proudu a nám nezbývá než si doma pořádně zatopit. Jak se ale co nejlépe ohřát, než se venku umoudří? Je lepší zvolit konvenční topení nebo vyzkoušet topení sálavé? Odpověď jsem pro vás hledala přímo u odborníků, konkrétně u pana Foučka, který je jednatelem společnosti ES Systémy, předního českého výrobce topných panelů. Přečtěte si krátké porovnání. Není...

Celý článek

Koupit teď nebo počkat na lepší podmínky?

Chcete investovat a nebo bydlet v novém? Zvažujete koupi nemovitosti a stále ne a ne se rozhodnout? Ceny nemovitostí zejména v Praze dosahují v posledních letech rekordních výšin. I přesto, že ročně rostou ceny rychlejším tempem než samotné příjmy (9,9 %), situace se v dalších letech zřejmě měnit nebude. Zvažujete koupi? Možná je na čase se nad pořízením nového bydlení pořádně zamyslet.  Optimisté, zbystřete...

Celý článek

Je právě teď vhodný čas na prodej nemovitosti?

Prodat teď či prodat později? Věčná otázka, při které se unáhlenost nemusí vyplatit. Rozhodnutí udělejte až potom, co si důkladně zjistíte vše potřebné a pochopíte smýšlení kupujících i institucí, které v rozhodování hrají podstatnou roli.

Celý článek
Nemovitost

Proč je dobré vědět, co kupujete: Vlastnictví nemovitosti

Při hledání vašeho nového domova často v inzerátech narazíte na různé typy vlastnictví nemovitostí. V České republice rozlišujeme tři základní typy vlastnictví – vlastnictví přímé (často nepřesně označované jako osobní), vlastnictví družstevní a vlastnictví nájemní. Každá z těchto forem nese jiný právní režim, liší se způsob jejich užívání a nakládání s nimi. Jste si opravdu jisti, že víte, co kupujete? Ujistěte se,...

Celý článek

Víte, na co byste měli myslet při koupi nemovitosti?

Kupujete nemovitost a jde Vám z toho hlava kolem? Uberte emoce, zapojte logiku. V tomto článku Vám poradím, čím se řídit, abyste svého rozhodnutí nemuseli jednou litovat. Jak tedy správně krok za krokem uchopit koupi nemovitosti a jaké dokumenty jsou k tomu potřeba? FinancováníPrvní, co byste měli při koupi Vašeho nového domova udělat, je zvážit jeho financování. Platit v dnešní době nemovitost...

Celý článek

MAKLÉŘ MÁ KLIENTA NA MOU NEMOVITOST! JE TO VÝHODA?

V dnešní době se poměrně velké množství lidí snaží prodat svoji nemovitost svépomocí, bez pomoci realitní kanceláře. I tak jim ale mnoho makléřů telefonuje s nabídkou prodeje právě pes ně. Často slýcháváme větu: “Mám klienta na Vaši nemovitost!” To zní velmi lákavě, co se však za touto větou skrývá, se pokusím poodhalit v tomto článku. Bohužel se v drtivé většině...

Celý článek

S čím počítat, když chcete prodávat bez realitky?

Když se rozhodnete prodat byt svépomocí, jeden z prvních úkolů zní zhruba takto – vytvořit a zveřejnit inzerát. Ráda bych vám tuto důležitou startovací fázi usnadnila, a proto jsem sepsala článek, který se zabývá vším, co inzerování bez realitky obnáší. Soukromá inzerce s nemovitostmi je s trochou nadsázky „strašákem“ realitního trhu. Ne vždy odráží skutečný stav poptávky a nabídky v dané lokalitě, a tím zkresluje představy prodávajících i kupujících. Na druhé...

Celý článek

Jak vypadá proces úspěšně prodané nebo pronajmuté nemovitosti?

Spolupráce s RK může vypadat různě – od úplného fiaska k průměrnému či ucházejícímu výsledku. I makléři jsou lidé, a podle toho může také výsledek odpovídat. Jak kdy a jak s kým. Díky dlouholeté praxi mám osobně jeden jasný a osvědčený scénář: přesně takto probíhá prodej se mnou, o kterém vám prozradím vše, co by vás mohlo zajímat. Různé cesty k navázání prvního kontaktu...

Celý článek

ČNB zpřísňuje pravidla pro hypotéky. Co je dobré o tom vědět?

Svět hypoték zasáhla další vlna regulace!Pro neznalce to může být až překvapení.Žadatelé musejí počítat s tím, že budou banky zase o něco přísnější. Pokud patříte mezi (budoucí) prodávající nebo kupující, určitě vás teď zajímá co z toho vyplývá pro Vás nebo Vaše potencionální kupce. Čeho konkrétně se týkají změny? Cesta k vlastnímu bydlení s pomocí hypotéky se opět trochu komplikuje, protože nově se mezi pravidla zařadili...

Celý článek
  • Nadpis formuláře

    Text formuláře

  • Kategorie